英國首位印度裔首相蘇納克上任! 鮑師傅: 我還會回來的…

英國時間下午2點,新一任首相結果公佈——裡希·蘇納克 (Rishi Sunak)將成為下一任首相!

值得一提的是,這也是英國曆史上的第一位移民首相和印度裔首相。

(圖:金融時報)

(圖:金融時報)

要想成功成為候選人,需要獲得 100 多名國會議員的支持。早上的統計顯示,蘇納克有 146 位支持者,而莫道特則有 25 位。

隨後,競爭對手彭妮·莫當特(Penny Mordaunt)在提名截止前的最後幾分鐘退出保守黨領袖競選

(圖:BBC)

(圖:BBC)

1922委員會主席格雷厄姆·布雷迪爵士證實,保守黨只獲得了一項「有效」的保守黨領袖提名;這也使得裡希成為了唯一的保守黨領袖候選人,直接「保送」下一任首相。

外交大臣詹姆斯·克萊弗利也表示:「我認為裡希先生現在顯然得到了議會和保守黨的明確授權,他可以成為新一任領導人。」

(圖:天空新聞)

(圖:天空新聞)

此前盛傳英國前首相鮑里斯·強森也將參與此次選舉,但後來,鮑里斯以「這根本不是正確的時間」為由,主動退出了競選。

(圖:PBS)

(圖:PBS)

鮑里斯表示,自己已經獲得了足夠的支持者,但他認為還不到自己再次競選的最佳時機:

「我可以確認我已經通過了 102 位支持者這一非常高的障礙……我很有可能在保守黨成員的選舉中獲勝——而且我確實可以在週五回到唐寧街。」

「但在最後幾天的過程中,我很遺憾地得出結論,這根本不是正確的做法。除非你在議會中有一個團結的政黨,否則你無法有效治理。」

(圖:天空新聞)

(圖:天空新聞)

有分析人士指出,鮑里斯有可能將目標放至2024年的首相競選。

(圖:The National)

(圖:The National)

9月1日在倫敦溫布利Arena保守黨內最後一次競選人演講中,蘇納克就曾收穫了極高的呼聲;他感謝了鼓勵自己進入公共服務部門的父母,還有和自己一起打拼多年的妻子。戳這裡複習圈哥現場:

江山易主! 兩候選人拼盡全力賣力拉票, 鮑師傅被民眾評為最差首相!

蘇納克是印度裔英國保守黨政治家,1980年5月12日出生於英國漢普郡南安普敦,2020年2月13日起因應內閣改組接替薩吉德·賈偉德出任英國財政大臣(財相)一職。

他曾在溫切斯特公學就讀,然後在牛津大學林肯學院修讀哲學、政治學及經濟學,後來在史丹佛商學研究生院以福布萊特學友的身份後獲得工商管理碩士(MBA)學位;畢業後在高盛投資銀行工作,後來成為對沖基金管理公司TCI的合作伙伴。

英國作為世界金融中心,像蘇納克這樣的精英人才數不勝數,尤其是在倫敦。眾所周知,說起倫敦精英和富豪名人密度最高的地區,位於泰晤士河南岸的富勒姆Fulham絕對具有極強的競爭力。

絕對具有極強的競爭力

在外人眼裡,富勒姆這個區可能並不如它周圍的其它區域名字響亮,如切爾西Chelsea和肯辛頓Kensington等。但是,很少有人知道,這個區域是富豪的最愛。

畢竟這裡的平均房價,比倫敦平均房價高70%。🙂

區域均價

區域均價

英國電訊報曾經專門採訪過居住在這裡的居(fu)民(hao)們,試圖了解是什麼吸引了他們選擇在富勒姆安家;今天圈哥就來帶大家感受一下這個區域的富豪們的日常。

可能你在電影裡看過、小說裡讀過,倫敦的上流社會有著各式各樣的社交活動,但如果你想融入他們,最好的方式,便是成為某傢俬人會所(members club)的會員。

比起財富,倫敦的私人會所更重視的是血統及會員的共通性。他們希望會員們在經濟水平、文化水平、家庭背景上儘量都在同一個層次。也因此,比起有錢就可以入會的制度,他們更推崇的是推薦制度。

最頂級的私人會所,不僅需要繳納高額的會費,還必須有多名會員推薦,經過家庭背景、血統膚色、工作學歷等多方審核,才能入會。

雖然倫敦大部分的私人會所位於梅菲爾Mayfair,但最知名也是最難加入的,其實是位於富勒姆的——The Hurlingham Club

The Hurlingham Club位於西倫敦富勒姆區,泰晤士河沿岸,建於1829年,被稱為世界上最難入會的私人會所之一

在寸土寸金的倫敦,尤其是泰晤士河岸,The Hurlingham Club居然擁有超過42英畝(17萬平米)綠地。要知道,與白金漢宮毗鄰的皇家公園——綠園(Green Park)——的佔地面積也只有40英畝哦!

The Hurlingham Club的入會要求極其嚴苛,主要是因為其會員是世襲制度,也就是說,只有等老會員離世或者主動退會,才會有新的空位出現。此外,要成為會員,還要由兩位現任會員提出並附議,據聞它的會員waiting list已經需要等待30年以上

據說,凱特王妃雖然不是會員,但是由於其貴族身份理所當然得到「特殊對待」,現在常帶著夏洛特小公主在這裡上網球課呢。

雖然很難進入,但Hurlingham的會費並不貴,年費才1200英鎊,可見得在挑選會員時,財力並不是他們唯一的考量,身上有沒有流著貴族藍血可能才是入會的關鍵。

或許正是因為富勒姆「低調而奢華」的特性,讓全世界的富豪都對這裡趨之若鶩。僅僅在過去一年,富勒姆的房價居然猛漲165%!

富勒姆房價過去一年上漲165.7%

富勒姆房價過去一年上漲165.7%

不僅如此,富勒姆作為皇室貴族居住地,這片區域的歷史古建築也經過了兩百多年的洗禮。其中,喬治亞、維多利亞、愛德華時期的建築比率高達65%,走在該區的街頭,彷彿置身於老膠拍攝下的倫敦電影裡。

在王室貴族氣息的薰陶下,這裡也逐漸成為上流社會所鍾愛的區域,吸引眾多富商大賈、各界名流、行業巨頭在此購置豪宅。隨便一套住宅價格人民幣就要上億起,堪稱倫敦最貴區。

在這片23平方公里的土地上,有許多名人的家,包括:貝克漢、戴森創始人、保羅·史密斯、憨豆先生、切爾西足球俱樂部的老闆、滾石樂隊創始人、甲殼蟲樂隊、「卷福」本尼迪克特·康伯巴奇、休·葛蘭特、哈利波特男演員丹尼爾·雷德克里夫等等。而這僅僅是在富勒姆居住的頂流中的一小部分。

值得一提的是,維基百科還專門分別設有兩個頁面介紹生活在富勒姆的名人,名單很長需要滑動滑鼠好幾次,才能從頭滑到底。

名單裡有演員、作家、政治家、企業家、音樂家還有王室成員,這些名人在學術研究領域、影視娛樂圈、商業企業、政治、宗教、體育界都有著傑出的成績。倫敦恐難再有任何一片區域有如此高的名人入住率。

由此可見,一直以來富勒姆就是備受上流階層偏愛的老牌富人區。居住於此的人,要麼是王室貴胄,要麼是富甲名流。走在這條街上,隨便一個擦肩而過的陌生人,可能就是身價不菲的超級富翁。

這也是為什麼,長久以來在英國本地人心中一直將富勒姆視為富豪聚集地。居住在這兩個區域,相當於獲得了躋身上流社會的通行證,是一種身份和地位的象徵。

總而言之,無論是自住還是投資,富勒姆相連接的區域都是一塊稀有的寶地。

今天由仲量聯行攜手知名開發商SMC Property 獨家推出位的全新住宅開發項目Chelsea Riverview切爾西水岸豪庭,就鑲嵌在富勒姆這塊寶地。

倫敦西區稀有新房
倫敦西區稀有新房

倫敦西區稀有新房

全球限量僅73套

Chelsea Riverview 切爾西水岸豪庭位於倫敦西二區富勒姆Fulham區,緊鄰老牌貴族切爾西Chelsea區和英國皇室肯辛頓宮所在地。

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項目所在地不僅環境安靜,凝聚濃厚的英倫氣息,還遍佈各大時尚商圈和文化地標,是倫敦安全指數最高的區域之一,也是倫敦傳統富人區中最炙手可熱的居住區,備受英國本土買家以及海外買家的喜愛。

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在投資圈一直有「靠水生財」的說法,近水樓盤通常是成功人士的首選,而傍水而居的Chelsea Riverview 切爾西水岸豪庭,不僅坐擁泰晤士河絕佳河景,外觀造型還非常獨特,從遠處看像一艘帆船,即將從泰晤士河畔揚帆起航,象徵著駛向成功和財富。

了解倫敦的人都知道,倫敦西區的地皮一直以來非常稀缺,而泰晤士河景住宅也是緊缺搶手項目,因此二者結合更顯此處的珍貴。

在這樣一塊土地上建造出的地標性住宅,自然會成為該區熱門新房項目,且項目數量有限——全球限量僅73間,更是機遇難得。

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多項交通選擇

多項交通選擇

全方位暢遊倫敦

在倫敦西二區拔地而起的Chelsea Riverview 切爾西水岸豪庭交通優勢更是十分顯眼。

項目周邊坐擁多種交通工具選擇,包括多個公交、地鐵站點,還有泰晤士河水上巴士,或者騎行、駕車甚至步行也可前往各大標誌性地點。

從 Chelsea Riverview 項目出發,步行0.4英里可到 Imperial Wharf 輕軌站,Imperial Wharf 車站本身就是一個集購物、娛樂、餐飲於一體的休閒娛樂中心,為周邊住戶提供出行一站式購物體驗。

在此站可搭乘 Overground line 輕軌線 和 Southern 火車線,方便前往倫敦西區、金融城、希思羅機場等地。

肯辛頓(皇室府邸,富人區):2站

巴特西公園地鐵站:2站

白城西田購物中心Westfiled :3站

牛津街(購物天堂):10站

希思羅機場:8站

希思羅機場:8站

此外,從項目出發,步行1英里還可達 Fulham Broadway 地鐵站,搭乘 District line 短途可達斯隆廣場、維多利亞交通樞紐、帕丁頓、滑鐵盧、邦德街等倫敦知名站點。

Fulham Broadway地鐵站

Fulham Broadway地鐵站

斯隆廣場:5站

維多利亞交通樞紐:6站

威斯敏斯特:7站

帕丁頓:6站

邦德街:8站

Parsons Green地鐵站距離項目也僅有1.2英里遠,從該站5站直達溫布頓,溫布爾登也是倫敦一大富人住宅區,溫布爾登草地網球博物館,及溫布爾登網球錦標賽的舉辦地。

步行0.5英里即可以到達 Chelsea Harbor 碼頭,搭乘泰晤士河水上巴士 Uber Boat,在一路沿河欣賞泰晤士河兩岸美景的同時,還可快速前往泰晤士河沿岸邊的24個碼頭,東起Barking Riverside碼頭,西至普特尼碼頭,每週7天從清晨到深夜提供服務。

騎行1.6英里到達富勒姆,2英里可到達切爾西;3英里到達肯辛頓高街 Kensington High St。

除此之外,橫貫鐵路 Crossrail 2計劃在項目附近的 Kings Road Chelsea 站點,距離項目也只有舉步之遙。新增的軌道交通將刺激沿線房價租金額外增長,在Crossrail 2效應的積極帶動下,項目將變得更具競爭力。

倫敦公認優質學區

倫敦公認優質學區

英國名人貴族首選

項目所在地富勒姆區是倫敦公認的頂級好學區,曾登上過英國衛報評選的英格蘭十大優質學區榜單。

對於有孩子的英國家庭來說,該區域豐富且優質的教育資源是令他們選擇居住在此的一個重要因素。這也是為什麼當地稀缺新盤總能受到自身投資買家的喜愛。

在該區域,被英國教育評分機構Ofsted評為「傑出」和「優秀」的中小學多達50多所。

其中,自 2011 年以來,幾乎每年都排名全英第一的私校——聖保羅女校(St Paul’s Girl’s School),以及Top2私校戈多爾芬&拉蒂默(The Godolphin and Latymer School)都在這一區域。

優質小學Primary Schools

❖Thomas’s Fulham:C3路公交4站

❖Riverside Nursery:C3路公交6站

❖Kensington Prep School:公交424路2站

❖Fulham Pre-Prep School:22路公交6站

❖Thomas’s Battersea:C3路公交9站

❖The London Oratory School:Overground 2站

❖Redcliffe School:C3公交4站/Overground1站

此外當地名氣頗高的學校還包括:英國前首相布萊爾兩個兒子曾就讀的倫敦歐拉特里教會學院(The London Oratory School),其女兒Kathryn就讀的Larmenier & Sacred Heart RC學校;

畢業生去向成績斐然的肯辛頓預科學校(Kensington Prep School)、榜上有名的倫敦頂尖私校雷德克利夫學校(Redcliffe School),以及威廉王子夫婦搬家前喬治王子和夏洛特公主所就讀的托馬斯巴特西小學(THOMAS’S BATTERSEA)。據統計,在這些名校就讀的學生中,每年牛劍升學比率極高。

優質中學Secondary Schools

❖Lady Margaret School:22路公交2站

❖Fulham Pre-Prep School:22路公交6站

❖Emanuel School:C3公交11站

❖St Paul’s Girl’s School:Overground 2站

❖Larmenier & Sacred Heart RC:C3路公交13站

❖The Godolphin and Latymer School:306公交15站

除了小學、中學優質院校選擇眾多外,住在西倫敦多所頂級大學也近在咫尺,地鐵交通快速串聯。

帝國理工學院的兩個校區(South Kensington 與 White City)分別可以藉助輕軌與地鐵直達。皇家藝術學院與倫敦時裝學院也在項目 3 英里以內。

頂級大學University

❖帝國理工大學:15分鐘

❖國王學院:24分鐘

❖倫敦政經:25分鐘

❖西倫敦大學:25分鐘

❖倫敦大學學院:25分鐘

❖倫敦大學學院:25分鐘
❖倫敦大學學院:25分鐘

傳統現代完美融合

老牌富人區品質生活

富勒姆和切爾西是倫敦少有的,能夠將現代和傳統完美融合的典範區域。說她是能夠代表英國曆史印記的區域,很貼切;說她是倫敦最熱鬧繁華的地區,也一點不為過。

這片歷史上就留流淌著王室貴族血液的土地上,有著眾多歷史悠久不可複製的保護建築。

時至今日,走在這裡的街道仍舊能感受到滲透在街巷中的典雅和高級。在如此厚重華貴氣息延續的同時,這片區域還很好的融入了現代英倫張揚而不失禮貌的獨特氣質。

作為令人嚮往的隱形富豪聚集區,富勒姆和切爾西彙集了眾多玲琅滿目的精品商店,見證這座城興衰萬變的古老酒吧、咖啡店,以及多家令人流連忘返的米其林餐廳。

這裡還匯聚了眾多世界知名的零售店和文化街區、博物館和美術館,皇家阿爾伯特音樂廳,維多利亞和阿爾伯特博物館,英國國家自然歷史博物館,切爾西花卉展,皇家法院等。

大名鼎鼎的國王路(King’s Road)步行可達。在這條貫穿切爾西和富勒姆、長達3英里的路上,坐落著多達160多家餐廳和150多家商鋪,以購物、餐飲和夜生活而聞名。每一家店鋪都獨具特色,有書店、奢侈品店鋪,還有賣古董收藏的,以及各式畫廊。

其中,國王路上的薩奇畫廊(Saatchi Gallery)就被稱作是現代藝術的殿堂。據說這條街,還是倫敦偶遇明星幾率最高的街道之一。

逛完國王路,旁邊就是熱鬧的Sloane Square。這條街上的奢侈品店鋪一眼望不到頭。這條街曾引了包括簡·奧斯汀、亨利七世好友、演員、社交名媛等一眾名人在此處定居,如今已變成了奢侈品牌、高端酒店餐廳最為青睞的商業街區之一。

高端珠寶手錶店:卡地亞Cartier、寶格麗Bulgari、歐米茄Omega、Tiffany & Co都有獨立門店,香奈兒Chanel、迪奧Dior、愛馬仕Hermès、巴寶莉Burberry、LV、Gucci、Prada等你能想到的奢侈品牌在這條街上都有……一站式消費讓你逛到手軟。

法餐、義大利菜、粵菜、日料……斯隆街上的餐廳也值得你挨家嚐個遍。

這條街再往北走就是距今已經有兩百年曆史的哈羅德百貨Harrods。Harrods是英國最古老、最豪華的奢侈品百貨商場,也是歐洲最大的百貨商店之一。

從奢侈品購物到美妝護膚,從高端超市到頂級美食,在Harrods逛街總能給你驚喜。

除了逛吃,如果你和英國本地人說,你住在切爾西和富勒姆,他們發出的第一句感嘆一定是,「那你一定可以去主場看切爾西比賽了!」。

沒錯,生活在Chelsea Riverview 你一定會感受到濃烈的英超文化。擁有眾多球星、霸榜英超聯賽前三的切爾西主場史丹佛橋,距離項目僅1英里,去現場看過比賽後一定會給你一種強烈的社區歸屬感。而在今年新賽季衝進英超聯賽的富勒姆俱樂部主場距離項目也咫尺之遙,295路公交10站直達。

在家門口就能場場看到英超頂級球隊的比賽,絕對是一種令人豔羨的非凡體驗!

當然,居住在這裡不僅能感受到倫敦這座世界級都市的繁華,還能擁抱城市綠肺的自然生態。

項目周邊步行範圍內有多片綠地,包括家門口的帝國花園 Imperial Park,步行0.4英里的 William Parnell Park、步行0.6英里可達的South Park,以及1英里外的赫林漢姆公園。跨過泰晤士河,河對岸還有York Gardens 以及非常出名的巴特西公園。

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既有公園綠地環繞,又有絕美泰晤士河美景為伴,可見這片自古以來就尊貴的土地是多麼宜人且養人。

匠心打造絕妙生活空間

匠心打造絕妙生活空間

270°專享泰晤士河美景

Chelsea Riverview 項目將於2024年底完工,全球限量僅73間,項目包括一室公寓、一居室、兩居室和三居室公寓。為住戶提供獨一無二的設計品質和服務配套。

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無論是建築外觀的打造,還是內部設施的細節處理,全部都凸顯出設計師的用心良苦,是西倫敦寶藏地段的匠心之品。

而且與市面上常見的項目不同的是,Chelsea Riverview 的外觀經過精心設計,並且賦予了良好的寓意。

項目樓層之間錯落有致,外牆線條流暢形成完美弧線,形似一艘停靠在泰晤士河畔準備遠航的艦艇。

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生意人都講究「靠水生財」,而緊鄰泰晤士河的Chelsea Riverview就佔據這樣得天獨厚的優勢,再加上「船」在國人的傳統裡又有頗多良好的寓意:既在通往成功的路上揚帆起航,又象徵著方向堅定無所畏懼。

所以Chelsea Riverview的呈現在英國地產行業標新立異,將財富和成功這兩個良好的寓意匯聚在一起,把這份祝福通過一磚一瓦的用心搭建傳遞給住戶。

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不僅外觀令人印象深刻,建築內部也由屢獲殊榮的 Arney Fender Katsalidis 設計。

每一套住宅都提供落地窗,自帶陽臺或大露臺,標誌性的觀景露臺可坐享泰晤士河270度美妙河景。

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推開窗目光所及即是波光粼粼的水面,河對岸即是現代化高樓鱗次櫛比、碧瓦朱甍,為居民提供一種海上游輪度假的沉浸感。

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歐洲橡木硬木地板貫穿整個房屋內部,搭配中性色調和暖色調構建出清新明快、溫馨舒適的生活空間。

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廚房的色彩和材質重現花園般的青翠蔥鬱,配有 Siemens 電器。頂層公寓系列配有 Miele 電器,包括烤箱、微波爐、電磁爐、抽油煙機、冰箱/冰櫃、洗碗機和洗衣/烘乾機等。

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浴室的瓷磚和紋理也借鑑泰晤士河的婉轉蜿蜒,融入現代化的流線型風格。浴室和房間內採用電地暖和加熱毛巾架。

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臥室配有帶鏡面門的內建衣櫃,長毛絨米色地毯營造出寧靜的感覺。兩居室的主臥室設有更衣區,連通浴室。

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設計師不僅在內飾的挑選上十分用心,在低碳環保方面的設計也非常有考究。

每套住宅內採用空氣源熱泵系統和熱回收通風系統。通過二者的結合Chelsea Riverview將實現平均減少61%的碳排放。並且保證室內時刻擁有持續過濾的新鮮空氣,使室內環境更健康,對有過敏哮喘症人群非常友好。

同時這一系統還可降低室內潮氣,保證室內水分均勻,防止黴菌的生長。烹飪過程中產生的味道,以及寵物產生的強烈氣味也可迅速淨化。

此外,所有停車位均設有電動汽車充電樁。並提供106個腳踏車停車位。

為了確保住戶在工作、生活、休閒放鬆等各方面的需求和期望都能得到滿足,Chelsea Riverview 還專門提供了配套設施完善的 Chelsea River Club 供住戶體驗享受:

12小時禮賓服務,

24小時監控

私人會議室,住戶休息室

健身房和瑜伽室

私享放映室

寵物美容室

從一進項目大廳您便能感受到禮賓人員貼心的照顧,24小時實時監控也會增加您入住的安全感。

12小時的禮賓服務可以幫助您預定會議室、簽收包裹,是您日常生活的得力助手。

私人會議室和休息室為在家辦公的住戶提供一個超棒的辦公空間,休息室的大螢幕有視訊通話功能,還有咖啡和飲料供應。

私享放映室為您和家人朋友提供一個可以一同觀賞體育賽事、電影的休閒空間,放映室內配有巨大螢幕、環繞立體聲,確保您擁有一個極致的觀影體驗。

最先進的健身房和瑜伽室可以讓你在忙碌的一天後,有一個可以伸展身體的空間。更為吸引人的是,透過健身房落地窗眺望窗外景色堪稱一絕。

值得一提的是,Chelsea Riverview對喜愛寵物的住戶非常友好,項目裡有一個寵物美容室,可以為你可愛的寵物提供悉心照料。

總之,從工作生活到健康娛樂,Chelsea Riverview 有您期待的一切美好。

•本文對項目所作的介紹僅供參考,具體資訊請諮詢仲量聯行或開發商

•文中提及的項目資訊可能發生變化,請以商品房預售證、《商品房買賣合同》及附件等為準。

•涉及周邊環境、交通、商業、教育等配套的描述,僅供參考,不作為要約或承諾

•文中項目圖片為電腦合成影像及圖片,僅供參考。其他未標註來源圖片均來自網路,如有圖片侵權,請聯繫後臺刪除,謝謝

(英倫圈推薦,轉載請註明)

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