63歲真人版王熙鳳好多年不演戲,還住得上1億2豪宅?

前段時間,馬伯騫家的大房子上了熱搜:

從外看,像太空船;從裡看,像博物館。

跟普通人的剛需房相比,這簡直是登峰造極的頂配了。

事實上,頂級的房子,價值都不僅僅在於“大”,還在於附加價值。

馬伯騫家的房子確實大,而且極具藝術價值。

那是因為他的爹,本身就是建築師馬清運。

但這房子看著不太像住人的,更像是一個藝術空間。

大房子也可以很有生活氣息,比如張國立家。

張國立&鄧婕夫婦,一個演過《康熙微服私訪記》,一個演過《紅樓夢》,都是童年記憶。

“紅樓”劇組動輒上節目、帶來回憶殺,“康熙”相對低調一些,最近也搞了次小聚會,地點就是張國立家。

先來看看房間內景。

餐廳和起居空間能裝下一個劇組,大家吃得其樂融融。

客廳牆上掛著一幅梅花圖,邊邊角角堆了不少書,感覺跟我家差不多……

這種被家常物件兒填滿,煙火氣息十足的氛圍,才更像是過日子的地方。

但如果你以為,他們家是為節約空間,把東西都聚集在一起,那就大錯特錯了。

因為:國立老師家,大著呢!

之前上《幸福三重奏》,沒有拍內景,拍的是院子。

看一下這個門廊、花園,可知他們住的是獨棟別墅。

獨棟別墅房前屋後空間寬裕,被兩位老牌明星打造成花園。

園子裡除了各種花花草草,居然還有果樹,而且不止一棵!

為了打理家裡的花園,鄧婕每天早上六點就起床,草帽勞動服來個全套。

從園子的植物密度、鄧婕的勞動量綜合判斷,他們家的面積不小於《安家》裡的任何一棟老洋房。

在門戶網站拍的圖片裡,臥室的佈局疏朗,採光條件優越。

另據媒體報道,張國立家除了上有獨立空間,中有私家花園領地,下有地下室,周圍還有游泳池、亭子、籃球場……

要裝下這麼多功能區間,只有獨棟別墅能夠滿足。

而張國立當年買這套房子,如今至少價值1億2。

面積1000㎡×單價12萬=1.2億總價(人民幣)。

買房最重要的就是地段,能賣到這個價位,必然是寸土寸金之地,而且是高端小區。

張國立家所在的小區,我都不好意思稱之為“小區”,因為實在是……壕無人性啊!

這個叫做【紫玉山莊】的住宅區,位於北四環,“鳥巢”邊,靠近奧森公園,在北京屬於稀缺資源。

綠化率80%,容積率才0.3,我檸檬了!

小區裡放養著各種小鹿、羊駝、鴿子、天鵝,人稱“北京小奈良”。

趕上週末,網紅小姐姐們來跟小鳥小鹿小羊駝合個影,輕鬆get朋友圈素材。

湖中有人撐杆划船,湖邊有小鹿輕鬆跳躍,這是什麼仙境啊!

房產界有一種說法:別墅屬於終極置業。在紫玉山莊置業的,也大多數是屬於“富人中的富人”。

除了張國立,有網友隨便扒了扒其它住戶,比如一個叫王天佑的白富美,爸爸就是中原地產董事長,媽媽是股市裡的大戶,喜歡文物收藏。

頂級住宅、頂級環境、頂級圈層——這,都是房子的價值所在。

張國立1955年出生的,今年65歲;夫人鄧婕1957年的,63歲。

老牌明星與大房子的關係,有時代背景。

而單靠張國立一個人,估計也可以住上大房子,但可能沒有這麼頂級,老天爺給他搭配了鄧婕,就水到渠成了。

首先,這一代明星出道拍戲,成為第一代“北漂”的時間,剛好是改革開放後,鄧小平“南方講話”之前。

大環境剛剛解禁,群眾需要娛樂,當時連那英翻唱蘇芮、王菲翻唱鄧麗君的磁帶,都能輕鬆賣出百萬張。

演員、歌手恰逢其時,成為鄧爺爺說的“先富起來的人”。

四川籍鐵路工人張國立1989年赴京發展,八九十年代之交,就拿到了第一屆電視藝術片最佳男演員,提名了百花影帝。

名&利相伴而來,順理成章實現原始積累。

當時剛演完《紅樓夢》的鄧婕,單靠走穴演出,一場也有一兩千的收入。

據同劇組的“林妹妹”陳曉旭在《藝術人生》上爆料,鄧婕生活中也蠻“鳳辣子”的,財商挺高。

倆人拿到演出酬勞,陳曉旭選擇存一半,花一半。

鄧婕呢?拿箱子把錢鎖起來,然後哀嘆一聲:唉,又沒錢了。

這種財富積累方式,看似老土,但那可是將近30年前,人均工資只有幾十塊的時候。

其次,他們走紅的時候,趕上了住房體制改革,房子是要買的。

明星有了錢,而且是大筆鈔票,就需要有個出口。

鄧婕比張國立紅得早,更早體驗到財富自由。

2009年有報道:鄧婕已有18年股齡,是國內最早一批老股民。

“鳳辣子”的股市初體驗,是《紅樓夢》編劇周嶺幫著操辦的。

鄧婕的“第一桶金”是萬科的1萬原始股,在萬科上市時買入,後來萬科從1塊漲到7塊,鄧婕出手後賺了7萬。

手裡有錢,是充分條件;

改善居住,是必要條件。

張國立剛跟鄧婕結婚時,夫婦倆住的是筒子樓裡10㎡的出租屋,環境簡陋。

張國立一度揹著書包,騎著破自行車見組,身上常常不超過5塊錢。

他自己還主演過《混在北京》,在電影裡繼續住筒子樓,可想而知有多鬱悶。

90年代中,情況好轉,夫妻倆住到了方莊的芳城園。

演《宰相劉羅鍋》大紅大紫的時候,張國立已經過了40歲。成了頂級大腕,需要進一步提升住房條件,家裡還剛好有個賢內助。

不買房?不可能。

再次,別墅是住宅的終極指標,趕上房價還不高的時代,買到就是賺到。

一家出了倆明星,鄧婕選擇淡出,而張國立是個超級敬業的工作狂,最高紀錄一天工作18個小時。

——典型的“男主外,女主內”。

張國立自己也說:別人老說我們是夫唱婦隨,其實我們是平起平坐。事務性的事都是她在抓,全力做好後勤保障工作。

鄧婕據說家務做得一般,但顯然也是個合格的“房姐”。

2011年,張國立前腳回成都,到某別墅區為新片選景,夫人鄧婕後腳也到了成都,走訪城南的兩個高檔樓盤,欲為倆人購買養老房。

顯然,張國立在外工作賺錢,剩下的事情鄧婕做決定。

據說他們家【紫玉山莊】的房子購買時單價只有10000人民幣,現在翻了10倍朝上。

張國立忙到一年到頭沒多少時間在家裡,從看房到簽約靠誰?鄧婕啊。

如果鄧婕放不下女明星光環,執迷留戀臺前風光,這些事誰做?沒人操心這些,倆人未必能有現在的神仙日子可過。

演戲、做生意,不確定性都極大,張國立跟華誼、跟馮小剛合作期間,就結結實實貼進去一大筆錢。

這時候就看到房子的好處了——房子是不動產,不動的財產。平順的時期,坐等升值;遇上任何變故,房子才是最好的定心丸。

有這1個多億的物業,加上倆人手頭的公司,再加上張國立30多年拼命工作,到現在還沒有退休的打算……

他們的晚年生活足夠抵禦風險,過得富足了。

回到開頭說的:大房子的意義,絕不僅僅是“大”。

它是居住理想+安全感+人生自由的總和,是一趟錯過了就很難再趕上的車,也是一顆滋味先苦後甜的後悔藥。

比如另一個坐擁大房子的明星——周杰。

之前上易立競的節目,就曝光了自己的農場,我們也寫過(藍色字:農場主周杰的種田生活)。

《還珠格格》之後,周杰一直缺少叫得響的後續作品,自己對娛樂圈的種種怪相也不認同,話裡話外都是無心戀戰的態度。

在話劇舞臺上,周杰還是業務精湛的演員,但話劇畢竟小眾了點,只能過過戲癮。

買下地皮,做農場主之後,情形就不一樣了。

廣闊天地,沒有貴圈關於熱搜、力壓、過氣……打不完的口水戰。

想種大米就種大米,想養大鵝就養大鵝,房子想怎麼蓋就怎麼蓋。

本來就是愛自由的人,最終得到想要的自由。

而我最羨慕的,還是于謙。

從小就愛玩,紅了以後,還出過一本書,名字就叫《玩兒》。于謙在書裡寫到自己熬鷹、跟朋友進山打獵……可太有意思了。

而他的理想之地,已經不限於“住上大房子”,直接在京郊買60畝地,蓋了個動物園!

于謙大爺養的馬,都比外面貴,市面上頂級限量版。

整飭魚池,養馬騎馬……這才叫“跟自己喜歡的一切在一起”吧?

張國立也好,周杰也好,于謙也好,他們住得好,但是看不到暴發戶式亮瞎眼的“錢味兒”,種菜拔草、養養動物……彷彿只是在滿足個人愛好。

這,大概是擁有足夠財富的人,才能跟錢、財、房平起平坐的姿態吧。

大部分人家裡都沒礦,也不是富二代,但如果能做到勤勉工作+理性置產,日子過得一定不會差

一起加油!

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