看完她家65㎡養老房,好想立馬就退休啊!

2022 滬上裝修顏值風向標

住範兒上海店全新登場

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今天我們要拜訪的真實人家,位於北京市朝陽區。

屋主王女士已在此居住十幾年,退休後決定對房子進行翻新,經朋友介紹選擇了住範兒的設計師李曉琴。

原始戶型為躍層設計,一層是小臥室和門廳,二層是完整的「兩室一廳一廚一衛」佈局。

改造前存在的問題集中在二層

● 廚房、洗手間面積相差 2 倍,烹飪食物時十分不便;

● 儲物空間少,雜物多堆放在臺面或者地面,不管存放還是取用,都很麻煩。

裝修後,
裝修後,

裝修後,一層變為衣帽間;二層的洗手間隔牆被拆除,整體改成乾溼分離洗手間和開放式廚房。

二層戶型圖前後對比:

二層戶型圖前後對比
房屋位置

房屋位置:北京市朝陽區

房屋面積:套內 65.2㎡,建築面積 86.9㎡

房屋戶型:兩室一廳一廚一衛

裝修套餐:顏值革命4.0 A系 基礎套餐

全部花費:21 萬

常住人口:1 人

設計經理:李曉琴

01

一層衣帽間

屋主王女士擅長作畫,也喜歡收集各式藝術品,對如何裝飾家很有自己的心得。

在她看來,如若找不到合適的,暫時空著也無妨,沒必要為了入住著急買

像衣帽間裡的人形擺件,正是入住後才添置的,「當時看到就覺得放這裡正合適」屋主說。

還有進門兩側的開放格,屋主也都擺上了綠植和鮮花。

這樣不管從哪一角度看,「眼中皆有景」,非常有中式園林的韻味了。

02

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樓梯夾層

改造後的樓梯偏向簡約風格,為此,屋主選擇了不同於改造前的花束和掛畫進行搭配。

Before:

After

After:

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上到二層的樓臺,從此處進去是化妝間和晾晒區;窗戶底下還留有儲物空間,平常不用時就能拉上紗簾進行遮擋。

再上半層樓梯,則會來到屋主的

再上半層樓梯,則會來到屋主的藏品間,存放暫時找不到合適位置懸掛的畫、字帖。

藏品間內部面積狹小,人進入時其實有些不便,但這依然不妨礙屋主將其佈置得井井有條,就連牆壁也有掛畫進行裝飾,情調十足。

03

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二層起居室 + 茶室

二層起居室 + 茶室

改造前,起居室僅有北陽臺一個「進光口」,採光極差,「白天不開燈不行」屋主說。

住範兒在後期改造時,拆除了原洗手間的隔牆,這樣北陽臺的光線就能暢通無阻地進入室內。

Before

Before:

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After

After:

起居室裡的傢俱多為深色,相應的,屋主也
起居室裡的傢俱多為深色,相應的,屋主也

起居室裡的傢俱多為深色,相應的,屋主也選擇色彩濃郁的油畫進行裝飾,同時搭配造型華麗的畫框,整體觀感非常協調。

這裡也和大家分享,電視櫃上擺放的油畫,其實是屋主的自畫像噢!

南向陽臺原是家裡的雜物間,
南向陽臺原是家裡的雜物間,

南向陽臺原是家裡的雜物間,拆除隔門、安裝榻榻米後,成為儲物、休憩功能皆備的茶室。

很幸運,我們拍攝當日正是個大晴天,相機也捕捉到茶室充溢著陽光的「模樣」,看著非常舒服。

掛在牆壁上的物件是屋主的藏品,主要負責遮擋舊置物架被拆除後,露在外邊的孔位和掛鉤。

Before:

After

After:

04

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二層餐廚區

二層餐廚區

除了改善採光,拆除原洗手間隔牆的另一好處是,能解決廚衛面積分配不合理的問題。

改造前兩者的面積差有 2 倍,廚房缺少寬敞的操作檯,烹飪環境較差。

現在整體將洗手間向北陽臺移動,留出的空間則能用來佈置開放式廚房。

同時新建 Z 形隔牆,內外分別「填充」馬桶、水槽,這樣從外邊看,廚房與洗手間的邊界還是在一條直線上。

為了彌補日落時自然光線的不足,
為了彌補日落時自然光線的不足,

為了彌補日落時自然光線的不足,吊櫃底下還安裝了燈帶,方便屋主操作。

,方便屋主操作

同一空間裡展示的油畫,從作畫風格到畫框樣式都很相似,這樣就能保證配色的統一性,也好和其他傢俱相搭配。

,也好和其他傢俱相搭配

櫃子內部使用了宜家的庫吉斯收納盒(小號),分類有序,取用也方便。

05

05

二層洗手間

二層洗手間

經過改造的洗手間,不僅實現了乾溼分離設計,還能就近佈置家政區,形成流暢的洗衣→淋浴動線。

另外,幹區與溼區隔開後,相關物品能按照
另外,幹區與溼區隔開後,相關物品能按照

另外,幹區與溼區隔開後,相關物品能按照「就近收納」的原則進行收納,不會像改造前一般,全都集中在一個空間裡,稍顯雜亂。

Before:

After

After:

After

馬桶旁的牆壁上,掛有屋主精心選擇的風景畫,正好和背面的綠牆相配。

如果是站在洗漱臺前,還能看到特別的「鏡中畫」效果,可以說處處皆是景了。

原本用作廚房的北陽臺,現在已改為
原本用作廚房的北陽臺,現在已改為

原本用作廚房的北陽臺,現在已改為家政區和淋浴區

對比改造前,能發現整個空間的顏色、材質都更統一,沒有多餘的元素干擾,看著一點都不亂。

Before:

After

After:

After
06

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二層主臥

改造前後的主臥,可謂是「判若兩人」

改造前後的主臥,可謂是「判若兩人」。

重新刷漆,是從面上讓主臥變得更新;拆除頂部的吊頂,則能改變「頭重腳輕」的情形,拉伸層高。

Before:

After

After:

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臥室裡的床、邊櫃,都是屋主用了很多年的物品。

簡潔的款式和任何風格都適配,而且不會過時,也幫屋主省下了很多置辦新傢俱的費用。

床尾的兩幅畫作由屋主的朋友所贈,雖然是極具中國特色的水墨畫風格,但在白牆、鮮花的襯托下,和黃銅燈具、西方油畫放一起也不會覺得違和。

07

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二層次臥

二層次臥

次臥原為屋主女兒的房間,後期改造時因為還沒有明確用途,當前就先安裝了窗臺書桌和榻榻米。

Before:

After

After:

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節假日如有人留宿,鋪設床上用品後,就是一間客房;平日無人來訪,可以當做屋主的藏品展覽室

當前懸掛的油畫並非隨意挑選,它們的主題都和風景相關,走進屋子時,就像是在參觀畫展!

屋主王女士從 2008 年起學習繪畫,到現在,這已經成為她生活中不可缺的一部分。

改造完的房子,與其用冷冰冰的躍層、兩居室、65.2㎡ 等詞去說明,我想「鮮活」一詞更合適,也更能與屋主對生活的熱情相配。

最後,如果喜歡本期案例,也請不要吝嗇你的點贊、在看和轉發三連噢!

來源:住範兒原創

編輯:大錘

商務合作郵件至:wangqiaoqian@zhufaner.com

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版權聲明

除額外標註,本文所有圖片均由住範兒®拍攝,經屋主授權後發佈

未經住範兒®及屋主雙方允許,請勿私自轉載與引用

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