70萬自建540㎡別墅,一半租一半住,97年男孩沒畢業就實現了財務自由…

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建築系在讀生YCT在老家臨安,蓋了個540㎡的獨棟別墅。房子共4層,270㎡自住,3層及閣樓被分出8個獨立套間出租。

因為是與8戶租客分享,為了不影響居住質量,YCT設定了兩個樓梯入口,租客層只能從北面進入3層,而他和父母住在1-2層。

建築剖視圖

建築剖視圖

考慮到預算,房屋選了磚混結構,中心建天井貫穿,四周由玻璃圍合,靈感取自當地「四水歸堂」的傳統建築佈局形式,下雨時水從天井流入室內,有聚財之意。

YCT在天井種了棵景觀樹,一年四季圍繞它生活,能觀察到樹木抽枝發芽的生長變化。

認識TA

在家屋主:YCT

在家屋主:YCT

用「斜槓青年」來標籤YCT再合適不過,瀋陽建築大學建築學專業在讀期間,除了完成日常課業,玩攝影、參展、做公益活動志願者多線發展。

房屋外觀

房屋外觀

兩年前,得知老家的房子因為安全問題要重建,YCT就說服父母交給自己設計。那時建築學剛入門,他笑稱自己也是大膽。

鄉村建房,使用面積最大化才划算,分一半出租也是父母提的要求,用以緩解家裡的經濟壓力,這些也決定了四層、兩個獨立樓梯入口的建築形式。

房屋資訊

房屋二分模

房屋二分模

臨安地區因氣候溼熱,在做屋頂時,YCT選了傳統的瓦片坡頂結構,並用木樑結合陶瓦的形式,解決了頂面的防水性。

考慮到是與家人自住,室內空間主要以水泥和木質元素為主,局部點綴綠植,舒適最重要。我們這次主要介紹的,也是YCT與父母自住的1-2層空間。

點圖片,可查看大圖細節
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座標:杭州臨安

戶型:五室三廳四衛

自住面積:270㎡(不含天井)

改造花費:70W+(建房+電器+軟裝)

.01入戶觀景

以天井作為家的活動中心軸

以天井作為家的活動中心軸

整個自住空間,由建築中心的天井貫穿。屋主將玄關安排在天井前,希望能營造一個入戶觀園的體驗感。

玄關區定製櫃體,解決入戶後的收納難題

玄關區定製櫃體,解決入戶後的收納難題。

櫃體中間的換鞋區,背面以玻璃磚裝飾,一進屋就能看到玻璃後天井的朦朧綠色,移步至客廳,才能最終看清天井中的景象。

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房子裡有樹、能在屋子裡聽雨聲是YCT的願望,所以建房子時利用天井空間種了棵景觀樹,並鋪設防腐木地板,待到夏日枝繁葉茂時,還能坐在天井乘涼。

入戶與天井的結構關係

入戶與天井的結構關係

連接整個空間的活動走廊,圍繞天井分佈。

YCT在走廊區域用杉木扣板做吊頂,以強調空間結構。吊頂的木質表面刷清漆,自然樸素的木質紋理,剛好也能呼應整個空間的風格。

在客廳與玄關的交界位置定製木格柵,視覺上有隔而不斷的效果。

.02

客廳

開落地窗,引光入室

吊頂

吊頂:起點藝術燈飾

沙發、茶几:厭式房間

客廳就在天井的右手邊,是一家人休閒互動的空間,有一面巨大的落地窗,天氣好時陽光透過被風吹起的紗簾,能直接引光進客廳。

坐在窗邊晒太陽、閱讀,是YCT暑假裡最常做的事情,窗外就是小院,打開推拉門能從客廳直接去到院子裡。

拉開窗簾,陽光灑滿半個客廳。YCT家沒有電視,預留出一整面大白牆,用作投影區。

因為天井的關係,平時打開客廳的推拉門對流就已足夠涼爽,基本能做到脫離空調。晚飯後,一家三口圍坐沙發,吹著過堂風看電視,簡直不要太舒服。

單人座椅

單人座椅:木墨

電視櫃:厭式房間

因為當地的傢俱樣式選擇較少,YCT家的木質傢俱大多來自網購和宜家,與地面通鋪的水泥地磚搭配,有種質樸的舒適感。

沙發後是通往二層的室內樓梯空間,樓梯的結構剛好可以作為沙發背景牆,走廊盡頭連接著廚房的入口。

屋主在沙發背景牆面裝壁燈,作為客廳氛圍燈及閱讀燈使用。

.03

開放式餐廚區

用集成灶解決油煙問題

餐椅

餐椅:宜家,餐桌:凡屋

吧檯凳:木墨

YCT希望能改變原來封閉式廚房空間的佈局,讓餐廚區能有效互動起來,媽媽做飯時家人也能陪伴聊天。

裝修時,將餐廚區聯通,形成一個將近20㎡的開放式大空間,兩個功能區中間由一個小吧檯簡單分隔。

集成灶

集成灶:火星人

櫥櫃、隔板架:宜家

考慮到飲食習慣及下廚頻率,最初父母很擔心油煙問題,YCT選了吸菸效果更好的集成灶來解決,平時烹飪的鍋具也都選擇無煙鍋,現在就算爆炒辣椒也基本聞不到味道。

水槽

水槽:宜家

櫥櫃佈局也是很花心思的地方,YCT先在宜家官網設計好,再去店裡與廚房部的人員溝通後才確定,整個櫥櫃顏色以黑白混搭為主,簡約顯乾淨。

水槽被裝在窗邊,吊櫃下內嵌燈帶,補充夜晚操作檯的採光,高低操作檯是以YCT媽媽的身高來定製,洗菜時不用彎腰,用設計小細節體貼家人。

洗碗機

洗碗機:西門子

為了提升媽媽日常下廚的幸福感,YCT動用自己的小金庫堅持在廚房裝了洗碗機,媽媽雖然一開始因為怕花錢對洗碗機很抗拒,但使用過後完全愛上。

餐廚區日常。餐桌上方裝了兩盞暖調吊頂,以營造餐區的溫馨氛圍感。

.03樓梯間

扶手貼木,為磚砌樓梯增添質感

扶手貼木,為磚砌樓梯增添質感

通往二層的樓梯位於客廳沙發後,從二層你甚至可以看到客廳的情況。

樓梯是磚砌的,扶手貼木,YCT用最省成本的方式,增加了客廳的空間層次,材質上也呼應了整體風格。

樓梯間的地面貼瓷磚,方便日常清潔

樓梯間的地面貼瓷磚,方便日常清潔。

.04

開放式書房

定製書架作隔斷

定製書架作隔斷

書房在二層樓梯一上來的位置,走廊右側連接天井。屋主定製了兩面頂天立地的水曲柳木質書架,將書房做成半開放式,方便一家人可以隨時互動交流。

書桌椅

書桌椅:宜家

書房頂面做部分吊頂,算是作為一種風格延續,也能隱藏天花板的裸露管道。空間正中央放置了一張超大書桌,YCT平時畫圖或做模型都是在這裡進行。

將牆角的水曲柳板桌面做了一個地面延伸,利用地面材質的對比,在窗邊限定出一個臨窗閱讀區,600mm的寬度不僅能座靠,躺平也足夠。

開放式書架既能做書房的日常展示收納區,透過書架的開放式大格子,還能看到天井裡的那棵樹。

.05臥室

衛浴間幹區作暗房

衛浴間幹區作暗房

YCT的臥室就在書房隔壁,以深藍色為主調,整間房除了床、床頭櫃和一張單人座椅,不做其他多餘裝飾。床頭唯一的裝飾畫,是屋主人的攝影作品。

臥室拉簾後連接臥室衛浴間幹區,因為喜歡攝影,這個小空間,也是YCT日常沖洗膠片的暗房。

作為斜槓青年本人,YCT除了利用課餘時間在老家建了套別墅,他的攝影作品還曾獲得過亞洲大學生攝影二等獎,部分攝影作品也會放在與朋友合作的淘寶店「影像與詩」裝裱出售。

YCT攝影作品展示

YCT攝影作品展示

這次YCT主動提出,要將自己的攝影作品當作禮物,選一名留言區點贊最高的宅Fan送出。

喜歡的小夥伴,還不快來留言鴨!

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