澳洲陷入租房危機!租金最高暴漲133%,這十大郊區榜上有名

據Yahoonews報道,澳洲的租房危機正逐漸推向頂峰,租房者們越來越難找到一個負擔得起的房子。

隨著國際學生的迴歸,以及租賃市場的供應不足,租房者們為獲得容身之所而苦苦掙扎。

房價飆升,一些郊區比其他地區受到的影響更大。

Proptrack的研究發現了全國哪些郊區的租房者競爭最激烈。

不出所料,前10名中雪梨(悉尼)郊區佔了大部分,共有8個雪梨(悉尼)郊區上榜。

Proptrack的報告發現,租賃需求的增加與房地產的極度短缺相沖突。

出租房源比疫情前的水平低了三分之一以上。

與新冠疫情前的平均水平相比,珀斯(下降65%)、達爾文(下降54%)、阿德萊德(下降50%)和布里斯班(下降49%)的總租房供應都特別緊張。

出租房供應不足的原因是什麼?Proptrack表示,這是投資者活動減少、銷售增加(得益於疫情期間房價飆升)以及物業從長期租賃轉向Airbnb等短期安排的綜合結果。

唯一一個租賃房產出現增長的首都城市是堪培拉,其供應量增長了30%。

最難在郊區租到房子的十大地區:

維州墨爾本——租金上漲133%

新州 Auburn——租金上漲101%

新州 Parramatta——租金上漲91%

新州 Ashfield——租金上漲82%

南澳阿德萊德——租金上漲79%

新州 Merrylands——租金上漲78%

新州 Rockdale——租金上漲75%

新州 Canterbury——租金上漲70%

新州 Hurstville——租金上漲67%

新州 Botany——租金上漲66%

出租房的缺乏也導致了房價的飆升。

Proptrack的資料顯示,過去一年,四居室(上漲12%)、五居室以上(上漲11.4%)和一居室(上漲11.1%)的租金漲幅最大。

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