新財年來了!今日起,澳洲將實施多項新規!涉及租金、購房、稅收、教育…快看你會受到哪些影響

2023年7月1日起,澳洲將實施17項新規,從租金減免到移動套餐費用上漲,從行業改革到救災基金的設立,數百萬澳人的生活將發生一系列重大變化。

首次購房者

新州政府從7月1日起開始增加首次購房者的印花稅豁免。

根據政府資料,價值80萬澳元以下的房屋無需繳納印花稅,這將最多為首次購房者節省31090澳元。

首次購房者援助計劃將首次購房者的印花稅豁免門檻從房價上限65萬澳元提高到80萬澳元,並將優惠從80萬澳元提高到100萬澳元。

此前,工黨的選舉承諾表示,如果贏得三月份的州選舉,幾乎所有首次購房者將取消印花稅。

新州州長Chris Minns表示,政府承諾提供一種更公平、更簡單的方式來幫助更多首次購房者,這將從7月1日起成為現實。

州政府還將取消上屆政府的房產稅計劃,該計劃允許首次購買更昂貴房產的人豁免印花稅,而是支付年度房產稅。

Telstra和Optus費用上漲

Telstra和Optus費用上漲

從7月4日起,Telstra將根據CPI(消費者物價指數)提高移動和資料套餐的價格。

這意味著每月增加3至6澳元,具體取決於您的實際情況。

購買「基本」套餐的使用者的月費將上漲4澳元,至每月62澳元。

購買「高級」套餐的使用者的月費將上漲6澳元,至每月95澳元。

澳洲電信在其網站上表示,我們知道物價上漲對某些人來說可能會很困難,尤其是在生活成本壓力很大的情況下。

「提高價格意味著我們可以繼續投資於對客戶來說重要的事情。」

在Starter Plan上獲得優惠折扣的客戶將看到折扣力度增加,以確保他們不受這些變化的影響,並且不會為該計劃支付更多費用。

持有有效醫療保健卡、養老金優惠卡或退伍軍人事務部卡的使用者可享受該優惠。

Optus也提高了移動套餐價格。

Optus Choice計劃從35澳元漲至49澳元。其他每月支付30澳元的客戶可以選擇每月支付49澳元、59澳元或69澳元。

電價上漲

澳洲能源監管機構已確認,從7月1日起,電價將上漲25%,具體取決於您的供應商和您居住的地方。

此次漲價的包括澳洲三大供應商——Origin、AGL和RedEnergy。

自7月1日起,新州、昆州東南部、南澳和維州的家庭房價將上漲19.6%至24.9%,在某些情況下漲幅高達30%。

隨著價格上漲,數百萬年收入低於12萬澳元的家庭將有資格獲得能源救濟回扣。

新州、維州、昆州、南澳和塔州符合條件的住戶將獲得500澳元的電費回扣。

西澳、北領地和首領地的人只能領取350澳元。

租金減免

租金減免

在昆州,限制租金上漲頻率為每年一次的法律從7月1日起生效。

為了緩解人們的生活成本壓力,自該日起,租金上漲限制將適用於所有現有的租賃活動。

Centrelink變更

從7月10日起,總收入低於53萬澳元的家庭能夠獲得增加的兒童保育補貼。

最高補貼金額也將從85%增加到90%,增加5%。

原住民和Torres海峽島民兒童的兒童保育補貼的變化意味著符合條件的家庭每兩週可以為每個孩子獲得至少36小時的補貼。

育嬰假

7月1日,帶薪產假(Parental Leave Pay)和父親或伴侶補貼(Dad and Partner Pay)合併為一筆補貼。

假期將從90天(18周)增加到100天(20周),並且家庭總收入限額將變為35萬澳元。

從7月10日起,如果您的家庭收入低於53萬澳元,您將獲得額外的兒童保育補貼(CCS)。

教育改革

針對幼兒教育領域的第二輪國家質量框架變革即將生效。

這些變化包括在短期缺勤和辭職期間替換教育工作者時,要更加靈活處理;塔州、南澳、西澳和維州修訂了關於課外護理服務提供者的檔案要求。

所有家庭日託教育工作者在正式工作之前需要考取三級資格證書。

稅收變化

稅收變化

在維州,政府重新分區導致土地價值提升超過10萬澳元的土地將徵收意外收益稅。

槍支打擊

在西澳,從7月1日起,以非凡威力和精度進行遠距離射擊的槍支和彈藥將被取締。

根據這些變化,56種槍支和19種口徑的彈藥將被視為非法物品,該州總共248支獲得許可的槍支也將成為非法槍支。

西澳政府還將資助市值回購。

農業工作提振

西澳勞資關係委員會更新了農場僱員獎,為兼職僱員提供了新的規定。

其中包括要求僱員和僱主就工作時間達成書面協議、更新農場商人分類的定義、允許僱用實習生、更改全職和兼職僱員要求終止合同的規定。

該獎項中有關記錄保存、休假權利和公共假期的條款也已更新。

整容手術整頓

澳洲醫學委員會和澳洲健康從業者監管機構將全面修訂美容醫療和外科手術的相關規則。

從7月1日起,想要整容手術的患者必須首先獲得全科醫生的轉介,並進行至少兩次術前諮詢。

整容手術場所還必須根據澳洲醫療保健安全和質量委員會的標準進行認證,並且從業人員必須加強對患者的評估。

賑災

距離聯邦政府新設立的救災基金成立只有幾天了。

該基金將在未來五年內提供高達10億澳元的資金,以提高澳洲抵禦的災害能力,降低叢林大火、洪水和颶風等自然災害的風險。

這項投資旨在減輕潛在的災害損失,減少生命損失、財產損失以及其他經濟影響,預防要比救災成本更低。

在減少災害風險上每花費1澳元,預計就能節省9.60澳元。

第一輪融資為2023-2024年啟動的項目提供了高達2億澳元的資金。

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