雪梨的住房和租賃危機在2022年惡化，專家認為這導致4萬人離開這座城市，尋求更便宜的地方。
普華永道（PwC）和雪梨委員會的資料顯示，生活成本和通脹飆升對住房、食品和飲料以及電力等大型必需品的打擊最為嚴重。
2022年，雪梨家庭經歷了7.7%的通貨膨脹，這是自1990年以來的最高水平，而工資保持穩定。
必需品和家庭用品受到的衝擊最大，住房（約佔個人每週支出的1/4）增加了10.8%；食品和非酒精飲料（約佔個人每週預算的1/5）增加了9%；電費從預算的7%上升到25%。
2022年，不僅生活成本壓力加大，利率也迅速飆升。
八次加息意味著到年中，雪梨的房主平均每月要多付430澳元。
現金利率上漲導致房屋銷售量逐月暴跌65%，從2022年1月的26,017套降至7月的9222套。同時，2022年有4.01萬人離開新州前往其他州和地區。其中約3.9萬人來自大雪梨地區。
普華永道的Janice Lee表示，生活成本的壓力可能是全國性的，但「在雪梨，這種壓力有一定的強度」，因此居民紛紛離開雪梨去尋找更便宜的地方也不足為奇。
但2023年可能也沒什麼不同，因為通貨膨脹不斷攀升，預計明天將再次加息。
在雪梨委員會對1000人進行的一項調查中，35%的人認為，由於生活成本的壓力，他們的生活質量將在今年惡化。只有17%的人認為在雪梨有負擔得起的體面住房。