被欠薪的中超球員,只能靠賣1.45億豪宅維生

「連基本的工資獎金都不能按時發放,毫無誠信可言。」欠薪對球員的確影響巨大。像郜林這樣,偷偷賣豪宅接濟生活的,還算是不錯的。現在的年輕球員可能就沒有這麼幸運了,他們要過一段,與成績匹配的「平庸」生活了。

作者 | 黃沐逍

最近,中國國足球員出售1.45億豪宅的事,驚動了半個廣州地產圈。

綜合多個中介平臺,此豪宅位為僑鑫匯悅臺,售價1.45億元,每平米約33萬元。房主不挑買家,驗資5000萬才能看房。

豪宅四室兩廳,總面積437平米,位於匯悅臺1號樓8層,早在2021年12月12日就掛了獨家代理,喊價1.48億。後來不好賣,房主含淚降了300萬,現在面向全部地產中介開放。

這單的提成在1%-2%,也就是一兩百萬元,所以廣州多家地產中介員工排隊看房,搞得匯悅臺門口擁擠不堪。

中介排隊看房/圖源:網路

中介排隊看房/圖源:網路

多重證據顯示,這套豪宅的主人是深圳足球隊隊員郜林,前國足隊長差錢了?

賣豪宅還深圳房貸?

7月11日,短視訊博主「東尼爆房」發佈了一則看房視訊。豪宅位於僑鑫匯悅臺1號樓,業主是中國頂級球星,還獲得過亞冠冠軍,現在因事業發展離開廣州,因此把豪宅掛牌出售。

雖然博主還在賣關子,但結合新聞,網友就差把郜林的身份證號碼念出來了。

先看看這套房為什麼值1.45億

先看看這套房為什麼值1.45億。

廣州臨近珠江的地塊本身就是寸土寸金,匯悅臺位於珠江新城最後一塊南向的望江地。匯悅臺在建築方面十分奢華,四面全部採用玻璃幕牆,曾被譽為「中國最好的房子」。

小區內配備了藝術長廊、室內標準籃球場、恆溫恆溼雪茄室、中央園景健身房等,高檔餐廳可以直接送外賣到家,物業多次在北上廣深等高端物業評比中獲獎。

給富人準備的豪宅,景緻自然不能差了。匯悅臺擁有270度超寬闊景觀,郜林這套房,在陽臺上可以縱覽珠江景色,南面是著名的琵琶洲,與國際金融城、廣州塔「小蠻腰」隔江相望。

單靠這些條件,目前在二手房市場,匯悅臺的成交價在29萬每平到33萬每平之間。如果買家再相信,這裡是足球運動員的「龍興之地」,郜林開出33萬一平的價格,也算合理。

郜林為什麼要賣房呢?

郜林為什麼要賣房呢?

2010年許老闆用1億人民幣買斷了廣州足球俱樂部全部股權,更名為廣州恆大俱樂部。然後砸錢購買了馮瀟霆、鄭智、郜林等國內優秀球員以及多名外籍球員,組成了「中國的銀河戰艦」。

此後幾年,許老闆的球隊一路過關斬將,拿了8次中超冠軍、2次亞冠冠軍,配合著恆大地產的「蓬勃發展」和許老闆幾次問鼎富豪榜,「恆大俱樂部」一度成為財富的標誌。

郜林便是許老闆金元足球的受益者之一。

郜林一家三口/圖源:視覺中國

郜林一家三口/圖源:視覺中國

郜林今年36歲,2005年代表上海申花出戰中超時,年薪不足200萬,轉會廣州恆大之前,年薪已達1000萬左右。2010年去了恆大之後,郜林的年工資更是高達320萬美元,約2200萬人民幣,這還不包括進球獎金、奪冠獎金、商業代言收入。

不知道郜林是否覺察到了什麼,在恆大沒有爆發債務危機的2020年,他便以自由身轉投至深圳隊。

這兩年中超球隊集體遭遇財政問題,今年3月,深圳足球俱樂部傳出欠薪傳聞,單個球員欠薪最高達8位數。從深圳俱樂部的球員資歷來看,媒體猜測這個被欠千萬年薪的人是郜林。

屋漏偏逢連夜雨,此前有媒體報道,郜林到深圳踢球之後,在深圳這邊買了一套7000萬的豪宅,且貸款沒有還清。

所以,郜林賣廣州豪宅就好解釋了。大概率是公司發不出工資,還揹負數千萬的貸款,銀行又是不等人緩口氣的機構,所以只好賣豪宅了。

不過,大家不用心疼郜林。匯悅臺這套房子郜林2016年買的,當時的價格在4000萬左右,如果最後真能以1.45億成交,那麼他轉手就賺1億。

這個數額怎麼理解呢?就是如果你目前月薪1萬,不吃不喝833年才能賺到。

前幾年,以郜林為代表的中超球員太幸福了,工資高高的。如果當時還能有點郜林的頭腦,買一套房,現在隨手一賣,躺賺上億。

金元足球下的球員「壕無人性」

2016年,國足在十二強賽中戰績平平,國內聯賽廣州恆大一騎絕塵同樣沒啥意思。

然而,上一年度廣州恆大二奪亞冠的榮光還在,多傢俱樂部希望複製許老闆的成功模式,用錢砸出「鈔級聯賽」。

各傢俱樂部拿著錢不計代價地充當「冤大頭」,身價不到百萬的中國球員硬是被炒到上億人民幣,中超本土球員轉會費前10名的記錄,至今還是2016年到2017年創造的。

中超本土球員轉會費排行榜/金融八卦女製圖

中超本土球員轉會費排行榜/金融八卦女製圖

我們用榜單第5名,2017年以8000萬身價轉會到廣州恆大的張成林舉例子。

根據德國專業資料網站《轉會市場》的權威定價,張成林的實際身價為12.5萬歐元,摺合人民幣約92萬元。也就是說,張成林的轉會身價整整溢價了87倍。

現在再看這些球員,哪個能算耳熟能詳,更不用說用球技點亮中國球迷的心了。

再扒一下球員的工資。

2017年初,見多識廣的英國《太陽報》驚出一身冷汗,天津權健以1800萬歐元年薪簽下比利時人維特塞爾。這樣,世界球員收入排行榜前10位,5位來自中超聯賽。上海申花的特維斯甚至比足壇第一人C羅的年薪高近400萬歐元。

2016年足球運動員年薪排行榜(紅色框為中國俱樂部)

中國球員的身價也跟著國外球員的薪資水漲船高。「體育情報」網站發佈的《2019年全球體育薪資調查報告》顯示,中超球員薪資平均120.7萬美元(約合人民幣854.7萬元),全世界排名第6,僅次於歐洲五大聯賽。

上面說過,郜林在廣州恆大的年薪約320萬美元(2200萬元);2020年4月因當街塗改汽車號牌被行政拘留,並被恆大開除的于漢超,稅後年薪為1500萬左右;恆大的另一位大將鄭智稅後年薪為1900萬……2016年到2019年,沒有千萬年薪,都不好意思叫中國足球運動員。

反觀成績,除了在國內必須「矬子裡拔將軍」能決出冠軍,在國際上,我們說點他們生活上的「壕氣」。

豪宅方面,郜林2016年花4000萬買在匯悅臺;張琳芃在廣州的房子值3400萬,馮瀟霆的房子市價3000萬……這還僅是媒體曝出的冰山一角。

郜林豪宅內部圖

郜林豪宅內部圖

房子不主動曝出確實難以發現,但跑車不一樣,買了就會開出去浪。

國足中後衛趙明劍在兒子「百歲宴」上買了一臺500萬的法拉利458跑車,說是給兒子的禮物;于漢超開的是奔馳G500,黃博文駕駛著保時捷Panamera;國足和恆大雙料隊長鄭智平常開著保時捷Paramera ,此外,他還有卡宴、寶馬等豪車。

鄭智

鄭智

還有今天的主角郜林,寶馬、保時捷、路虎、特斯拉、smart…都買了一個遍。他還送給老婆一輛保時捷Boxste,原本的黑色被噴成粉色,在廣州時經常引得群眾拍照。

郜林和粉色保時捷

郜林和粉色保時捷

至於這些球員偶爾露出幾十萬的手錶,隨身攜帶的LV挎包,更是不勝列舉。

球星們的老婆也不含糊,誰手裡還沒有幾個愛馬仕birkin。恆大足球隊大殺四方那幾年,恆大太太團十幾萬的包包,六位數的飾品,與她們的青春美貌一同構築成亮麗的風景線。

不過這都是過去的事情,現在的年輕球員可能就沒有這麼幸運了,他們要過一段,與成績匹配的「平庸」生活了。

房地產老闆「跑路」,百萬年薪球員開網約車補貼家用

自從許老闆在足球界摘到「蜂蜜」之後,房地產企業彷彿餓狼聞到血腥味紛紛效仿。他們殺入足壇的原因無怪乎「利益」二字,除了藉此與地方政府建立良好關係方便拿地,還能宣傳企業品牌。

富力、華夏幸福、綠地、佳兆業、一方、權健、建業等房地產企業先後進入足球領域。中超16支足球俱樂部,一度有15支球隊的實控方與房地產有關。

進來後就是砸錢。跟鄰國相比,中超俱樂部平均投入是日本J聯賽的3倍,是韓國K聯賽的10倍;中超俱樂部一線球員的工資薪酬是日本J聯賽的5.8倍,是韓國K聯賽的11.67倍。

房地產老闆拿著支票打造的泡沫,為中超贏得了「世界第六大聯賽」的虛榮。但,是泡沫就會有爆破的一天。

2021年,疊加房產企業自身經營問題,足協新推出的投資帽、工資帽、中性名等政策,還有疫情觀眾銳減等問題,房產企業撐不住了。

史上最嚴限薪令隨即出爐。足協規定從最開始的稅前1000萬年薪,到後來的500萬,上個月更有傳聞說要降到300萬。廣州恆大俱樂部更是旗幟鮮明,把球員封頂工資降到60萬。五六年前,地上掉下60萬,幾位恆大球星可能都懶得撿。

儘管眾多球員對降薪一事頗有微詞,可以講出一百條降薪對中國足球的危害。但網友只需要一句「拿高薪時也沒見你們踢多好」,就能贏得絕對多數網友的喝彩。

即便不降薪,很多俱樂部已經「揭不開鍋」了

即便不降薪,很多俱樂部已經「揭不開鍋」了。

今年2月19日,包括武漢卓爾在內多家中超俱樂部曝出欠薪,前國足隊長蒿俊閔發文怒懟俱樂部:「連基本的工資獎金都不能按時發放,毫無誠信可言。」

欠薪對球員的確影響巨大。像郜林這樣,偷偷賣豪宅接濟生活的,還算是不錯的。廣州恆大俱樂部的韋世豪兩年前在廣州以2000萬買了一套別墅,當時他的薪資是1000萬。如果按照現在恆大俱樂部60萬的年薪來發放,他一年的工資連一個月的房貸都還不上。

更有媒體曝出,留洋小將張佳祺、大連人隊的朱挺和于子千都曾加入網約車行列維持生計。

中超俱樂部現在的確到了難過的時刻,曾經不可一世的房地產企業都撐不住了,目前的情況來看,也不會有頭鐵的企業扎進去。球員還想拿著千萬年薪踢球,難度不小。

球隊就不能自己掙錢養活自己嗎?

這是個好問題。24年前王健林曾信誓旦旦的說:「甲A俱樂部完全可以做到自己養活自己」。結果證明,他食言了。

中超俱樂部的財報基本上不公開的,具體虧損多少外人無從得知。但也有不少例子。

2015年,恆大淘寶俱樂部在掛牌新三板時曾公佈過,2013年淨利潤為-5.76億,2014年為-4.83億。上市之後的兩年,恆大2015年公佈的淨利潤為-9.53億,2016年為-8.12億。

另據媒體報道,現在中超16支隊伍中,絕大部分球隊是虧損的,少部分俱樂部出現過短暫的盈利。比如山東魯能、遼寧宏遠、上海上港都曾出現過幾個賽季的盈利,但一直持續盈利的球隊還沒有。

球隊收入主要來自於廣告贊助、門票、轉播費用、周邊產品等。

今年的轉播費用據傳為7000萬,平分到16傢俱樂部,每家能到手不足500萬。至於其他方面的營收沒有具體統計,不過球踢成這樣,廣告、門票、周邊產品還能提起大眾多少興趣呢。

再回到郜林賣豪宅,群眾議論的原因真不是球員該不該買豪宅。如果你把足球玩成德國、巴西,甚至是韓國、日本,別墅、飛機、跑車你隨便買。

我們真的不能在大年初一輸給越南、泰國、敘利亞了。