「不要讓潘石屹跑了」，但老潘還是跑了，而且跑得有計劃有策略很徹底。
清倉了國內的資產，成功配置到了美國，而那些國內房地產同行們，卻在苦苦煎熬房地產市場的寒冬……
今天這篇文章還原潘石屹夫婦，如何清倉併成功將資產配置到美國的過程。
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這一年，潘石屹開始賣賣賣
潘石屹張欣夫婦如今在曼哈頓中城面向聖帕特里克大教堂的聯排別墅裡享受初冬的陽光，回顧幾年前佈局的資產配置之路，可謂感慨良多。
老潘夫婦資產重新配置始於2014年。從這一年起，潘石屹就對他的國內資產在不斷地賣賣賣，同時在美國則不斷地買買買。從2014年到今天，潘石屹共清空了國內近300億的資產。
2014年初，潘石屹以52.32億元的價格甩賣了上海的兩個項目，分別為SOHO靜安廣場和SOHO海倫廣場；
2014年9月，潘石屹將上海凌空SOHO10萬平米物業以30.5億的價格賣掉。這個項目是世界著名的建築設計師扎哈·哈迪德的作品，一直是當地的地標和網紅建築；
2015年，潘石屹將上海外灘國際金融中心(8-1)地塊50%的權益以84.93億元賣掉；
2016年，潘石屹又將上海SOHO世紀廣場以32.2億元賣出；
2017年，潘石屹又將虹口SOHO、凌空SOHO分別以35.7億、49.44億轉手。
每一筆交易都堪稱大手筆，但是每一筆交易都是悄無聲息。沒有引發外界的關注，直到在2021年6月份，SOHO中國公告將被美國黑石集團收購，交易額高達約30億美元(118億元)，是上一年求售時的七五折價。這才引發外界的轟動，網路上到處在問「潘石屹要跑了嗎」？
2021年8月3日，黑石集團收到監管當局通知，將依反壟斷法對這一交易案正式立案審查，9月10日雙方宣佈終止交易。這時人們才察覺到，潘石屹是鐵了心地要跑了。
地產界中一直流傳潘石屹旗下有「八大金剛」的說法，分別是北京的望京SOHO、光華路SOHO2期、前門大街、麗澤SOHO，以及上海的外灘SOHO、SOHO復興廣場、古北SOHO和SOHO天山廣場項目。這也是SOHO中國的核心資產，而這八個項目套現則意味著潘石屹幾乎清空了所有資產。
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這一年，潘石屹開始買買買
潘石屹夫婦最早在美國佈局，是在2011年，當年他以7億美元，買下紐約曼哈頓廣場旁的港務局長途巴士站辦公大樓。
2012年，潘石屹又收購了曼哈頓公園大道廣場49%股權，耗資6億美元；2013年，潘石屹的妻子張欣，又聯手巴西Safra家族，以14億美元收購美國通用汽車大廈40%股權；潘石屹的長子還在英國成立了一家房地產公司，拿下當地多個地產項目。
為打消外界的疑慮，潘石屹解釋說佈局全球的資金都來源於他們的家族信託，和SOHO中國沒有一分錢的關係。但根據公開資料，潘石屹夫婦總計持有SOHO中國63.93%的股權，自2015年起，全部股權歸在其妻張欣名下，而張欣是美國公民。
根據天眼查資料顯示，在疫情大流行前後的28天時間內，也就是自2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹先後註冊了7家公司，股東均為境外公司。
潘石屹夫婦資產重新配置到美國，他們的慈善事業重心也放在了美國。2014年，潘石屹夫婦就向哈佛大學捐款1500萬美元，而後成立基金會再次向哈佛大學捐款1億美元，同年，他們還向耶魯大學捐款1500萬美元。
從所周知，潘石屹的兩個兒子先後入讀耶魯和哈佛。潘石屹夫人張欣解釋說，捐款的目的是讓中國的貧困學生到世界一流大學去讀本科。
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為什麼潘石屹潤得順利？
國內房地產業進入了漫長寒冬，恆大暴雷，曾經的地產一哥許家印虧損超過300億美元。曾經風光無限先定個小目標賺他一個億的「國民公公」王健林的日子也非常難過，這兩年來持續暴雷的房地產行業，都在愁眉苦臉。
而潘石屹能夠今天還談笑風聲，這要感謝他當初的一個決定：2007年讓Soho 中國在香港交易所上市，而不是在上海或深圳的大A股。
由於香港資金流動性不受侷限，可以到全球任一地點購買資產，而如果SoHo中國在大A股上市，其資金要做到這一點就非常難了。
據稱，SoHo中國投資海外的項目，大多都用於美國的房地產項目交易。特別是在2015年至2017年兩三年時間裡。
潘石屹張欣夫婦最擅長的就是做地標性建築，在美國也是這樣。潘張二人建立了一個名為Seven Valley的家族理財基金，在紐約打造了兩個地標性建築：一個是位於曼哈頓第五大道上的通用汽車大廈，另一個是位於曼哈頓中城的公園大道廣場。
根據彭博億萬富翁指數，這兩項投資的價值約為5億美元，這與潘家在北京的資產價值幾乎相當。
還記得2015年，「別讓李嘉誠跑了」的喊話嗎？潘石屹比李嘉誠還悄無聲息。