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從聖誕元旦假期回來，人們驚訝地發現，抵押貸款利率跌至去年 9 月以來的最低水平了。
根據美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 的季節性調整指數，上週全美抵押貸款申請量比前一週增加了近 28%。
合格貸款額度（726,200 美元或更少）的 30 年期固定利率抵押貸款的平均合同利率從 6.42% 降至 6.23%。
根據 MBA 的調查，利率在去年 10 月底達到了 7.2% 左右的近期高點，但到去年年底則跌至 6.58%。而在一年前，30 年期固定利率的平均利率為 3.64%。
重新貸款申請的變化也最大，比前一週增加了 34%。然而，重貸仍然比一年前的同一周低了 81%。
據悉，購房貸款申請數量增加 25%，但比一年前的同一周減少 35%。
MBA 高級副總裁兼首席經濟學家 Mike Fratantoni 表示：「隨著進入春季購房季節的開始，較低的抵押貸款利率和市場上更多的房屋將有助於減輕首次購房者的負擔能力。」
然而，上市房屋的庫存量卻沒有出現激增。
根據房地產經紀公司 Redfin 的資料，房源數量比一年前增加了約 21%。
這主要是由於現在房屋在市場上停留的時間更長，而銷量減少的原因。
新掛牌待售房屋數量同比下降 22%。
