作者：豆腐乳
編輯：養樂多
1月8日，中房集團原董事長、知名學者、企業家孟曉蘇在第三屆南方財富峰會上接受採訪時說了這樣一番話：
「中國老百姓去年增加存款增加多少？15萬億。那如果讓15萬億的存款，其中有三分之一拿出來，恢復咱們對房屋的購買、裝修和其他的購買，那中國經濟不就能夠順利恢復了嗎？」
一般人看到這段話，第一反應大概是，又是哪個專家出來忽悠老百姓買房子了？
我們的讀者朋友顯然要知道更多一點，比如翻翻合訂本就知道，我們之前在《真假難辨是剛需》裡提到過，當時是房改課題組組長的孟曉蘇，透露為了推動全民背貸款買商品房，「有位房地產專家編出了一個‘中國老太太和美國老太太天堂對話’的故事，說一個中國老太太攢了一輩子錢，還沒有買上房就去世了。在天堂裡她遇到一個美國老太太，人家靠貸款買房住了一輩子，還清貸款才去世。相比之下，中國老太太虧大發了……」
可見他老早就勸過老百姓買房了。
當然那麼早買房見仁見智，有人會覺得房價高漲讓自己買不到房了，可畢竟早早買房的人確實早住上了房子，也享受到了資產增值的快樂。
那孟曉蘇最近這番高論又是什麼意思呢？
中國老百姓去年增加存款15萬億，應該是真的，但這個「老百姓」是誰大家應該比較清楚。有錢人的存款顯然增加得比別人多一些，快一些。
對此，孟曉蘇回應稱：
「疫情三年受損害最大的是低收入家庭，生活質量下降的主要是他們。因此，現在僅說‘支持剛需購房’或者說‘大力支持購買第一套房’，就不太現實了。我從來不認為逼低收入家庭去購買商品房是正確的。我反覆強調，要給低收入家庭、新市民與青年人家庭提供保障房，而不是只能去買商品房。」
所以他的意思，還是鼓勵高收入人群去買房。
不過我們之前在《有錢人，正在逃離豪宅》裡提到過，就連有錢人現在也不大願意買房子了。
那孟曉蘇這番話，究竟是什麼意思？
他之後的回應稱，2022年我國房屋銷售額從2021年的18.2萬億元急跌到13.4萬億元，減少了將近5萬億元，幾天前在「南方財富峰會」上談「拿出5萬億來買房」的幾句話，所說「拿出5萬億元購房」，指的就是丟掉的5萬億元住房銷售額。
這麼一說，事情就很明白了。
去年樓市情況確實很慘淡，年底就連一直堅挺的一線城市房價都開始下跌了。
孟曉蘇作為房地產業內人士，肯定要為房地產業說話，自然是希望去年的虧空今年能補上，如果5萬億存款進入房地產業就好了。
為了把話說好聽些，肯定會強調房地產拉動經濟的重要性，比如說買了房還有「裝修和其他（家用電器）的購買」，這就是說買房不僅是買房，還能拉動家裝等一系列消費。
類似的說詞在日常生活中大家應該聽多了，也沒必要聽專家說，平常身邊就有很多人喜歡吹噓自己所在行業、自己主業的重要性，彷彿地球沒了他們就不會轉動。
至於為房地產說好話，是不是要什麼政策支持，咱們也不知道，也就不討論了。反正目前的趨勢是我們之前在《今年，樓塌了》裡提到的那樣，二線城市正在慢慢放鬆各項限購政策。
對於能買得起又有購買意願的人來說，一線城市如果放鬆限購政策，是買房的機會，現在就可以不緊不慢地看房了。當然，有不少讀者朋友怕是沒這個買房的錢，所以前面這句話可以無視。
參考資料：
專家建議老百姓拿出三分之一存款買房，媒體：請記住「房住不炒」 http://news.hnr.cn/shxw/article/1/1613007444281847810
勸老百姓拿1/3存款買房？專家回應|買房_新浪財經_新浪網 https://finance.sina.com.cn/stock/estate/integration/2023-01-12/doc-imxzvuta2254320.shtml
文章用圖：圖蟲創意，壹圖網