科創企業高管們加速離開加州,移民到這個國家!原因竟是…

越來越多的科技公司高管離開舊金我山搬到倫敦,推動了倫敦的外國人購房熱潮。

Coutts 的私人銀行家安妮·英格拉姆 (Annie Ingram) 本週對《每日電訊報》表示,「科技工作者對舊金山越來越不感興趣了」,理由是擔心這座城市犯罪率、無家可歸和露天吸毒等負面情緒的飈升。

根據報告中引用的房地產經紀公司的資料,去年美國人成為倫敦市中心黃金地段最大的海外買家群體,取代前一年位居榜首的中國買家和 2020 年的法國買家。

根據Beauchamp Estates 1 月份的一項研究,美元匯率的暴漲推動了這一趨勢,去年部分時間,美國買家在倫敦購買房產時可享受 30% 的有效折扣 。

去年,美國社交媒體 Instagram 負責人亞當·莫塞裡 (Adam Mosseri) 高調地從灣區搬到了倫敦豪華的肯辛頓社區,儘管他已被母公司 Meta 要求於今年晚些時候返回美國工作。

Meta 的首席營銷官 Alex Schultz 也搬到了英國,住在倫敦西區。

去年,前英國國會議員、現任 Meta 高級執行官的尼克克萊格在加州生活了三年後也回到了倫敦,他說他想離父母更近一些,他們現在都已經 80 多歲了。

目前尚不清楚 Meta 最近的重組和削減成本舉措是否會促使 Schultz 或 Clegg 返回加州。週二下午,Meta 發言人沒有立即回應置評請求。

在倫敦的房地產市場,美國買家的影響在超高端房產交易中表現得最為強烈。

Beauchamp Estates 估計,去年倫敦市中心黃金地段價值超過 1500 萬英鎊(1860 萬美元)的房屋交易中有 50% 是美國買家,他們購買了價值約 6.2 億英鎊(7.69 億美元)的豪宅。

研究發現,繼美國人之後,瑞士、法國、印度和中東買家是 2022 年倫敦豪宅的其他主要外國買家。

目前尚不清楚有多少美國買家來自北加州,但房地產經紀人表示,他們注意到來自灣區的買家人數不斷增加。

在倫敦,梅菲爾的格羅夫納廣場 1 號是美國科技公司高管們購房的熱門地點之一,其他熱門社區包括聖約翰伍德、攝政公園、肯辛頓和貝爾格萊維亞。

根據人口普查資料,從 2020 年到 2022 年 6 月,舊金山市通過淨國際移民增加了 7,679 名居民,但美國境內的淨移民減少了 70,929 人。

對於灰心喪氣的舊金山人來說,城市高昂的生活成本加上不斷下降的生活質量,尤其是家庭生活質量,正促使許多居民考慮搬家。

最近的一項研究發現,舊金山是美國養育孩子成本最高的城市,每年的成本超過 35,000 美元。

與此同時,居民們表示,舊金山越來越像一座鬼城,由於零元購等帶來的犯罪率高和客流量低,許多零售商撤離了這座城市。

Twitter 執行長馬斯克大部分時間都在公司位於舊金山市中心的總部度過,他在本月早些時候的一條推文中總結了這種情緒。

「舊金山市中心有那麼多商店關門了。感覺就像世界末日一樣,」他在Twitter上寫道。

最近一份令人不安的報告顯示,自 COVID 大流行開始以來,舊金山市中心的 95 家零售商已經關閉,降幅超過 50%。

2019 年,在舊金山市聯合廣場地區開業的 203 家零售商中,只有 107 家仍在營業,在大流行肆虐的短短几年中下降了 47%。

在重量級品牌中,Brooks Brothers、Ray Ban、Christian Louboutin、Lululemon 和 Marmot 都已入駐。至少還有一家即將關閉,Williams-Sonoma 宣佈將於 2024 年關閉。

雖然舊金山面臨的許多問題都與財產犯罪和生活質量問題有關,但上個月 CashApp 創始人 Bob Lee 在舊金山被殘忍刺死的事件震驚了全美國。

被指控犯有謀殺罪的 38 歲男子尼瑪·莫梅尼 (Nima Momeni) 似乎與Bob Lee發生了個人糾紛,據報道,警方稱這起謀殺案並非隨機襲擊。

最近的犯罪資料顯示,舊金山的犯罪情況好壞參半,與去年相比,謀殺案上升了 25%,搶劫案上升了 15%,而強姦案下降了 22%,盜竊案(迄今為止最常見的重大犯罪)下降了 11%。

總體而言,舊金山 2023 年的犯罪率比去年下降了 7.5%,該市的謀殺率遠低於許多其他類似規模的城市,包括印第安納波利斯;俄亥俄州哥倫布;和佛羅里達州傑克森維爾。

然而,舊金山地方檢察官布魯克詹金斯上個月承認,犯罪統計資料並不能說明公共安全的全部情況。

她告訴 KTVU,「我認為舊金山人仍然非常關注公共安全,要使舊金山達到所需的安全水平,我們還有很長的路要走。」 ‘因此,這並不總是與資料有關。這是關於我們的居民和企業主甚至遊客的感受。

猖獗的露天吸毒和骯髒的無家可歸者營地的場景在舊金山市也仍然悲慘地普遍存在。

據最近的法醫資料顯示,由於芬太尼肆虐該市無家可歸的人口,2023 年第一季度與毒品有關的死亡人數與去年同期相比激增了 41%。

1 月至 3 月期間,舊金山有 200 人死於服藥過量,而 2022 年有 142 人死亡。

這相當於每 10 小時就有一人因服藥過量而死亡,其中,黑人和拉丁裔男性比例過高,而且一般都居住在 Tenderloin 地區,這是一個市中心街區,那裡的一家戒毒中心在去年 12 月被關閉。

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