大流行引發了美國人對生活的不安，許多家庭選擇搬家以尋找到更多的居住空間或更低生活成本的地區。這種趨勢在 2022 年繼續延續下來，數十萬人搬家到另外一個新的州安家落戶。
一些地區正受益於新居民的湧入，而其他地區則見證了居民的淨流失。根據全國房地產經紀人協會 (NAR) 對人口普查資料的分析，去年美國約有 25 個州的人口在州內流動，而約 25 個州的居民流入與流出相對持平。
NAR 高級經濟學家兼房地產研究主管 Nadia Evangelou 表示，正在增加居民的州有一些共同特徵。一方面，許多州的就業市場在大流行期間的增長速度快於平均水平。其次，與流失居民人口的部分地區相比，遷入州的住房更負擔得起，也更容易獲得。
2022 年吸引最多新居民的州是佛羅里達州、德克薩斯州、北卡羅來納州和南卡羅來納州，其次是南部和西部的其他州。
「每個人都知道這些地區的稅收很低，天氣很好，但讓這些地區受歡迎的其他因素是大流行後強勁的就業市場復甦，」Evangelou 告訴 CBS 新聞。「他們的經濟不僅能夠恢復大流行期間所有失去的工作崗位，而且現在的工作崗位比 2020 年增加了 5%。」
據稅收基金會稱，南部和西部各州去年吸引更多居民的另一個原因可能是低稅收。一些高稅收州，如加州和紐約州，在 2022 年流失了最多居民。
NAR 分析發現，去年佛羅里達州是最大的淨流入人口的贏家，大約有 319,000 人遷移到該州。加州流出的居民最多，有 343,000 人離開加州前往其他地區。
「這種人口轉移描繪了一幅清晰的圖景：人們離開高稅收、高成本的州，轉向低稅收、低成本的州，」政策分析師 Janelle Fritts 本月早些時候在一篇分析文章中寫道。
儘管如此，稅率在家庭搬家決定中可能只起很小的作用。根據財政政策研究所對紐約人口遷出的一項新分析，更多負擔得起的住房和充足的工作崗位對他們更具吸引力。2022年，將近 30 萬人離開了紐約州。
新的分析發現，搬出紐約州的人通常從較低的住房成本中節省的錢比從稅收中節省的錢多 15 倍。
分析指出：「在紐約州流出的前 20 大縣中，搬家目的地縣的住房成本中位數要低得多。」 「平均而言，目的地縣的中等價位房屋的年抵押貸款成本比紐約原縣低 18,300 美元，節省了 34%。」
NAR 分析還發現，去年吸引最多入境移民的城市位於佛羅里達州、得克薩斯州和卡羅來納州。NAR 表示，包括佛羅里達州的Ocala和Tallahassee，以及德克薩斯州休士頓在內的城市是流入人口超過流失人口多六個百分點的大城市。
